< NL Gelderland Nijmegen Vossenlaan 38
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
LET OP!!! Deze hoekwoning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke VANAF PRIJS. Iedere bieding boven de € 470.000,-- k.k. zal serieus door verkoper in overweging worden genomen. Op een gewilde locatie in de kindvriendelijke woonwijk De Hazenkamp in Nijmegen-Midden, ligt deze royale sfeervolle jaren-30-hoekwoning met authentieke elementen, ruime kelder, royale woonkamer met erker, aparte keuken, vier slaapkamers, ruime zolderverdieping en verzorgde voor- zij en achtertuin met houten tuinschuur. Zoekt u een royale hoekwoning op een aantrekkelijke én kindvriendelijke locatie? Maak dan nu een afspraak en laat u verrassen door de vele pluspunten die deze woning te bieden heeft. - Bouwjaar: omstreeks 1935 - Woonoppervlakte: circa 137 m² - Inhoud: circa 569 m³ - Perceeloppervlakte: 294 m² Indeling: Kelder: Ruime provisiekelder op stahoogte, circa 13 m². Begane Grond: Entree, tochtportaal met garderobe, gang, toilet met fonteintje, deur naar de kelder, royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, aparte dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. De woonkamer beschikt over een fraaie eikenhouten parketvloer. Het tochtportaal en de gang zijn voorzien van een granieten vloer. Eerste Verdieping: Via de trap vanuit de gang bereikt u de overloop met drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een wastafel, een inbouwkast, een doorloopkast naar de naastgelegen slaap- studeerkamer. Vanuit de ouderslaapkamer bereikt u door de openslaande deuren het balkon. De slaap- studeerkamer is eveneens voorzien van een inbouwkast. De derde slaapkamer is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger. De badkamer, gedeeltelijk betegeld, is voorzien van een toilet, douche en vaste wastafel. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking. Zolder Verdieping: Via de trap bereikt u de zeer ruime zolder met vierde slaap- hobbykamer met dakkapel. Deze zolder is voorzien van Cv-installatie, veel bergruimte en een zijraam. De mogelijkheid bestaat om een of twee slaapkamers te creëren. Tuin: Voor- zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van sierbestrating, bloemperken en houten tuinschuur (circa 7 m²). De ondergrond is een schuin perceel, voor een impressie van de ligging van de voor- zij- en achtertuin verwijzen wij u naar de kadastrale tekening. Bijzonderheden: - De woning is gelegen aan een rustige brede weg en kenmerkt zich d
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Midden |
| Buurt: | Hazenkamp |
| Bevolkingsichtheid: | 2458 kaart |
| Vrouwen: | 2590 |
| Mannen: | 2255 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (20) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (33) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (25) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (7) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Hoog (14) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (6) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (23) |
Overige demografie
| woningen koop: | 78% |
| woningen huur: | 22% |
| inkomen: | Gemiddeld (27.900) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 130 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information